外壁を触ると白い粉が…チョーキング現象は塗り替えのサイン

外壁を手でこすったとき、手のひらに白い粉が付いたことはありませんか？これは「チョーキング現象」と呼ばれる、外壁の塗膜が劣化しているサインです。この記事では、原因と放置した場合のリスク、ご自分でできる確認方法をご紹介します。

チョーキング現象とは

チョーキングは、塗料に含まれる顔料（色の成分）が粉状になって表面に出てくる現象です。チョーク（白墨）の粉のように手に付くことから、この名前が付いています。

主な原因は紫外線と雨風です。塗料の樹脂が紫外線で分解されると、樹脂につなぎ止められていた顔料が表面に浮き出てきます。そのため、日当たりの良い南面や西面から先に起こりやすいのが特徴です。

チョーキングが出ているということは、塗膜の防水力が落ちてきているということです。そのままにしておくと、次のような症状につながることがあります。

すぐに雨漏りするわけではありませんが、「塗り替えの準備を始める時期」と考えてください。

濃い色の外壁の場合は、外壁と同じ色の粉が付きます。2階など手の届かない場所は無理に確認せず、専門業者に点検を依頼しましょう。

チョーキングは塗り替えの目安ですが、ひび割れやシーリングの劣化が同時に進んでいることもあります。スギコーポレーションでは、外壁の点検と、ドローンでの屋根調査を無料で行っています。写真をお見せしながら、今すぐ必要な工事かどうかを正直にお伝えします。