施工事例 2026.10.15
飯塚市相田（あいだ）のお住まいで、バルコニーの防水工事を行いました。床一面に苔や藻が広がり、防水層の傷みが心配な状態でした。今回は既存の防水層を撤去せずに上から施工できる「塩ビシート防水（機械的固定・絶縁工法）」で床面を、壁際の立上りは「ウレタン塗膜防水」で仕上げています。施工前から完成までの流れを写真でご紹介します。
| 施工場所 | 福岡県飯塚市相田 |
|---|---|
| 施工箇所 | バルコニー（床面・立上り） |
| 工事内容 | 高圧洗浄・下地調整／床面：塩ビシート防水（機械的固定・絶縁工法）／立上り：ウレタン塗膜防水／改修用ドレン取付け |
| 主な使用材料 | 塩ビシート：ニューベストプルーフ（厚さ1.5mm）／絶縁シート：ラジアルシートL600／ウレタン樹脂：プルーフロンエコHG／トップコート：GRトップ |
バルコニーの床全体に、苔や藻がびっしりと広がっていました。苔が生えるのは、表面に水がたまりやすく乾きにくくなっているサインです。表面を守るトップコートが劣化すると、防水層そのものの傷みが進み、やがて雨漏りにつながるおそれがあります。
まずは高圧洗浄で、苔や汚れをしっかり落としました。汚れが残ったままだと、この後の材料の密着が悪くなります。
カチオン系の下地調整材（NSカチオンワン）を床全体に塗り、細かな凹凸を整えました。防水の仕上がりは、この下地づくりで大きく変わります。
接着剤（ロンタックセメント）を塗り、絶縁用のラジアルシートを張りました。下地と防水シートの間に空気の通り道をつくることで、下地に残った湿気の影響を受けにくくし、シートのふくれを防ぎます。シートの継ぎ目は専用のジョイントテープでふさぎます。
雨水の排水口には改修用ドレンを取り付け、古い排水口との境目から水が入らないようにしました。壁際には鋼板プレートを、床面には一定の間隔でIHディスクをビスで固定します。これが「機械的固定工法」と呼ばれる理由です。
防水の主役となる塩ビシート（ニューベストプルーフ・厚さ1.5mm）を張りました。シート同士の継ぎ目は溶着剤と熱風で一体化させ、最後に液状のシール材を流し込んで、水の入り口をなくします。
専用の電磁誘導加熱（IH）の機械で、シートの上からディスクを温めて塩ビシートとくっつけます。シートに穴を開けずに固定できるので、防水性を損なわないのが特長です。
壁際の立上りは、形に合わせやすいウレタン塗膜防水で仕上げました。プライマー → 補強用クロス → ウレタン樹脂1層目 → 2層目 → トップコートの順に、一層ずつ重ねています。
苔に覆われていたバルコニーが、明るいグレーの塩ビシートで生まれ変わりました。床と立上りの境目もしっかり防水し、排水口まわりも改修用ドレンで納めています。
バルコニーの床に苔や黒ずみが広がっている、ひび割れやふくれがある、雨のあと水たまりがなかなか引かない、といった症状は防水層が傷んでいるサインです。雨漏りしてからでは下地の補修まで必要になり、費用もかさみます。気になる方は早めにご相談ください。
スギコーポレーションは飯塚市幸袋の地元業者です。バルコニーや屋上の防水工事、雨漏りの調査・修理まで対応しています。お見積もりは無料です。
お電話：0120-684-557（受付 9:00〜21:00）／LINEで相談する
