施工事例 2026.10.29
こんにちは、福岡県飯塚市の株式会社スギコーポレーションです。
今回は、アパートの錆びて傷んだ鉄骨階段を、新しい階段に交換した施工事例をご紹介します。
「外階段の錆がひどくなってきた」「踊り場の床がボロボロで入居者さんが心配」——そんなお悩みをお持ちの大家さん・不動産管理会社様はぜひ最後までご覧ください。
| 物件 | 2階建てアパートの外階段 |
|---|---|
| 工事内容 | 鉄骨階段の撤去・新規製作・設置、上段（踊り場）床の張替え |
| 施工 | 株式会社スギコーポレーション |
築年数の経ったアパートの鉄骨階段は、雨風にさらされ続けることで塗装がはがれ、錆（サビ）から腐食へと進行していきます。今回の階段も、手すりや段板の全体に錆が広がっていました。
特に傷みが激しかったのが、2階の上段（踊り場）です。縞鋼板の床一面に錆が浮き、ひび割れのような劣化も見られました。この状態のまま放置すると、床が抜ける・踏み外すなど転落事故につながる危険があります。
塗装だけでは補修しきれないほど腐食が進んでいたため、今回は階段本体を新しく作り直す方法を選びました。既存の階段に合わせて寸法を取り、鉄工所で新しい鉄骨階段を製作します。
段板には滑りにくい縞鋼板（チェッカープレート）を使用。雨の日でも足元が滑りにくく、入居者さんが安心して上り下りできます。
ユニック車（クレーン付きトラック）で階段を吊り上げながら、安全に配慮して既存の階段を撤去していきます。入居者さんの生活動線になる場所なので、作業はできるだけ短期間で進めます。
腐食していた上段（踊り場）の床も撤去しました。
工場で製作した新しい階段を設置して完成です。錆だらけだった階段が、明るいグレーのきれいな階段に生まれ変わりました。
上段（踊り場）の床も新しい縞鋼板に張り替え、足元の不安がなくなりました。
次のような症状がある場合は、劣化が進んでいるサインです。
錆が軽いうちならケレン（錆落とし）＋塗装で長持ちさせられることも多く、費用も抑えられます。腐食が進んでいる場合は、今回のように部分交換や階段の架け替えをご提案します。
A. 錆が表面だけなら塗装で対応できます。鉄が痩せて穴があいている、強度に不安があるといった場合は交換をおすすめしています。現地を見て、状態に合った方法をご提案します。
A. 撤去から設置までの間は階段が使えなくなるため、事前に入居者さんへのご案内や日程調整をご相談させていただきます。工場で先に製作しておくことで、現場での作業期間をできるだけ短くしています。
A. はい、現地調査・お見積もりは無料です。お気軽にお問い合わせください。
スギコーポレーションは、飯塚市を中心に筑豊エリアで、外壁塗装・屋根工事から鉄骨階段の修繕まで、建物のメンテナンスをまとめてお任せいただける会社です。
アパート・マンションの外階段、共用部の錆や劣化でお困りの大家さん・管理会社様は、まずはお気軽にご相談ください。
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